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  BauGB § 34 Abs. 1

Verfahrensgang

• VGH Bayern, 20.05.1985 - 14 B 84 A.593
• BVerwG, 02.09.1985 - 4 B 161.85

Papierfundstellen

• BauR 1986, 193

Wird zitiert von ... (6)

• VG Lüneburg, 19.12.2014 - 2 B 82/14

  Abstandsfläche; Befreiung; Einsichtsnahmemöglichkeit; geschlossene Bauweise; …

  Zudem wird in der Rechtsprechung sogar die Ansicht vertreten, dass selbst dann, wenn die Grenzbebauung das "Zumauern" oder die Verlegung baurechtlich genehmigter, nicht notwendiger Fenster in der Grenzwand des Nachbargrundstücks zur Folge hat, kein Abweichen nach § 22 Abs. 3 BauNVO erforderlich ist (vgl. VGH Mannheim, Beschl. v. 20.01.1997 - 5 S 3088/96 -, Juris; vgl. auch VGH München, Urt. v. 20.05.1985 - 14 B 84 A. 593 -, BauR 1986, 193).
• OVG Niedersachsen, 27.08.2008 - 1 KN 153/06

  Beachtlichkeit einer Verletzung von Verfahrensvorschriften und Formvorschriften …

  Allerdings hat der Senat mit Beschluss vom 20. Oktober 1986 (- 6 B 75/86 -, BRS 46 Nr. 179 = BauR 1987, 187) aufgrund Bestandsschutzes eines auf der Grenze stehenden Gebäudes seinem Eigentümer einen Abwehranspruch gegen eine Baugenehmigung für das Nachbargrundstück zugebilligt, durch die das Zumauern von Fenstern gestattet wurde (a.A. VGH München, Urt. v. 20.5.1985 - 14 B A 593 -, BauR 1986, 193; OVG Münster, Beschl. v. 31.1.1991 - 7 B 241/91 -, BauR 1991, 728; VGH Mannheim, Beschl. v. 20.1.1997 - 5 S 3088/96 -, BauR 1998, 91; OVG Münster, Beschl. v. 17.2.2000 - 7 B 178/00 -, BauR 2000, 77;… anders bei eingetragenem "Lichtrecht" OVG Münster, Urt. v. 17.1.2008 - 10 A 2795/05 -, juris), und zwar in einem Fall, in dem eine Baugenehmigung nicht mehr auffindbar war, weil das Gebäude offenbar schon vor 1888 errichtet worden war.
• VGH Baden-Württemberg, 14.06.1999 - 3 S 1357/99

  Nachbarklage wegen Aufstockung eines Gebäudes

  Es muß ihm nicht auf Dauer zugemutet werden, hinter dem vorgegebenen Rahmen der Gebäudehöhen der Umgebung zurückzubleiben oder besondere baulichen Vorkehrungen (Bau eines Lichtschachtes) zu treffen, nur weil der Nachbar bereits sein Grundstück bis zur Grenze bebaut und mit Fenstern versehen hat (Modifizierung zu VGH Bad.-Württ., Urteil vom 27.6.1989 - 8 S 2033/88; Urteil vom 7.2.1990 - 3 S 3314/89; vgl. Bay. VGH, Urteil vom 20.5.1985, BauR 1986, 193; OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluß vom 31.1.1991, BauR 1991, 738;… in diesem Sinne auch Sauter, LBO für Bad.-Württ., 3. Aufl., § 5 RdNr. 47, 47a).

 
• VGH Bayern, 27.06.2023 - 1 N 21.1762

  Festsetzung einer grenznahen Fläche für Garagen und Nebenanlagen bei einem …

  Er kann keinen Anspruch dahingehend geltend machen, dass die Belichtung und Belüftung der Räume durch genehmigte Fenster in der Grenzwand nicht beeinträchtigt wird (…vgl. OVG SH, B.v. 26.3.2021 - 1 MB 7/21 - juris Rn. 16; OVG MV, B.v. 10.7.2018 - 3 M 39/18 OVG u.a. - NVwZ-RR 2018, 958;… VGH BW, B.v. 14.6.1999 - 3 S 1357/99 - juris Rn. 3; BayVGH, U.v. 20.5.1985 - 14 B 84 A.593 - BauR 1986, 193).
• OVG Schleswig-Holstein, 26.03.2021 - 1 MB 7/21

  Rücksichtnahmeverstoß bei Beeinträchtigung einer grenzständigen Giebelwand mit …

  Es ist vielmehr Sache des Bauherrn, sein Gebäude grundsätzlich so anzuordnen, dass die für die Belichtung und Belüftung notwendige freie Fläche auf seinem eigenen Grundstück vorgehalten wird oder er jedenfalls die Inanspruchnahme des Nachbargrundstücks durch Baulasten oder Grunddienstbarkeiten sichert (vgl. Bay. VGH, Urteil vom 20.05.1985 - Nr. 14 B 84 A. 593 -, BauR 1986, 193;… OVG Saarl., Urteil vom 23.06.1992 - 2 R 50/91 -, a.a.O. [Rn. 37]; Beschluss des Senats vom 23.07.2012 - 1 MB 24/12 -, n.v.).
• VG Schleswig, 02.09.2016 - 8 B 35/16

  Prüfungsumfang bei Baugenehmigung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren nach …

  Bei einer geschlossenen Bauweise ist eine Abweichung im Sinne des § 22 Abs. 3 BauNVO nicht allein deshalb erforderlich, weil das auf dem Nachbargrundstück an der Grenze vorhandene Gebäude in der Grenzwand Fensteröffnungen aufweist, die baurechtlich genehmigt sind (vgl. VGH Mannheim, Beschluss vom 20.01.1997 - 5 S 3088/96 -, juris; VGH München, Urteil vom 20.05.1985 - Nr. 14 B 84 A.593 -, BauR 1986, S. 193).